长兴将启动实验小学画溪校区建设！2023画溪街道这样干！

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近日，长兴画溪街道2023年重点工作的阶段性进展（二季度）发布。

小编从中整理了部分重点项目的工作计划，具体如下：
项目招引新局面
● 五年远景目标（工作载体）：锚定“打造全国一流方阵、省内硬核担当”的国家级开发区的目标定位，坚决当好开发区高质量发展的主力军，不断优化完善制定出台画溪街道选商引资引才工作方案。结合开发区主导产业定位，力争5年内引进工业固投1-3亿元以上项目10个以上，3（含）-10 亿元项目10个以上；全年引进认定科技小微项目20个以上；完成合同外资9000万美元以上，实到外资4000万美元以上；成功申报市级农业或服务业大好高项目5个以上；争取在工业固投50亿元以上项目上有所突破。

● 2023年工作任务：

1、引进工业固投1-3 亿元项目1个，3（含）-10亿元项目2个；固投3000万美元（含）-1亿美元项目1个；

2、完成合同外资3000万美元，实到外资1500万美元；

3、全年引进科技小微项目6个。

● 推进情况：

目前已完成固投3000万美元非织造项目一个（和夹浦镇共享，现已启动摘地）；完成科创英才项目1个；完成实到16.67万美元。

● 下步打算：

1、确保完成亿元项目1个以上，如武汉盛为芯科技有限公司总投资5亿的半导体芯片、测试封装设备项目，上周开发区郑主任带队赴企业考察对接，现计划待政策协议敲定后签约；上海诺特达新材料有限公司总投资5.5亿元的纳米环氧增韧剂项目，企业上周到和平考察过，对厂房比较满意，现待和和平对接后进一步推进；香港龙德印刷器材投资的3.3亿元高端印刷智能设备项目，该项目开发区主要领导已经考察，计划5月中下旬签约；无锡松煜投资的石英件项目（年前落户虹星桥），虹星桥计划以亿元项目上报；

2、通过协调已落户的外资项目、并通过未来社区拟拆迁金丰建材项目股改和拟落户项目在外资方面进行突破；

3、深度挖掘并确保完成科创英才项目的申报评定，目前5月份计划申报1个（天誉新材料项目）。

▼未来社区新样板
● 五年远景目标（工作载体）：以画溪未来社区为核心，结合县域城市风貌示范区创建，协调风貌管控，完善设施配套。深化九大场景配置，开展低散乱企业清理和园中村腾退，清理低散乱企业5家，腾退园中村50户，完成430亩未来社区建设，打造未来社区省级样板。以小镇客厅周边区块为辐射，加强社区管理，新增智慧安防小区4个，建成区高品质物业管理服务100%覆盖。

● 2023年工作任务：

1.未来社区一期65亩土地出让、启动建设。

2.完成祥和花苑、祥瑞苑2个小区物业更换，在入住率达到66%（876户）的情况下启动万固尚溪府红色物业建设。

● 推进情况：

1、村居组征拆签约总进度完成66.7%，其中徐家浜共计签约42大户53小户119人，完成62.7%，三星斗已于2022年全部完成。企业组征拆签约总进度完成22.2%。三星斗村、徐家浜村钟家门自然村已完成全部坟墓搬迁；

2、祥和花苑小区物业更换完成，尚溪府小区投诉问题基本解决，宸南府业主委员会筹委会已公示。

● 下步打算：

1、二季度完成首宗地块出让，持续推进未来社区村居组签约工作，争取下一笔交投保障资金；

2、加快推进宸南府业委会成立，制定尚溪府、祥和花苑业委会筹备方案。

▼全域整治新面貌
● 五年远景目标（工作载体）：打造县级全域整治优良工程。五村可整治面积2078.69亩，拆除房屋1128幢，建筑面积169668㎡，建设用地复垦651亩，垦造耕地332.63亩，旱改水田302.59亩，即可恢复792.47亩，项目实施后可增加耕地746.27亩，2025年实施完成并通过省级验收。通过全域整治，将使五村村庄更美、河道更清、村道更宽，切实提升老百姓获得感。

● 2023年工作任务：

1.完成五村村庄规划和五年实施方案的编制工作；（2023新增完成危房改造3户，农村低收入农户生活设施帮扶完成5户）

2.完成五年实施项目立项相关工作；

3.农房签约率100%，启动新村建设；

4.完成整治任务数的20%。

● 推进情况：

1、完成第一次农民建房审批例会；农村困难农户危房改造（2023年计划3户）已开工1户，即将结顶；生活设施帮扶（2023年计划5户）已开工3户、完成2户；

2、农房签约有序推进：截止目前五村农房签约率达83.2%，其中新庄村完成签约率96%，白阜完成签约率80%，大斗村完成签约率80%，姚家桥村完成签约率80%，长桥村完成签约率80%；

3、新庄项目推进情况：建设用地复垦三期完成84.7亩，工程量的85%。拆除房屋307幢（其中楼房101幢），建筑面积33300平；

4、大斗村项目推进情况：大斗千亩方一期，已完成工程量的98%，正准备竣工验收资料。千亩方二期进入招投标程序；

5、长桥村国防、军用光缆已启动实施搬迁；垦造耕地、旱改水项目完成技术交底，已启动实施；

6、姚家桥村线路搬迁方案已确定，搬迁费用约390万。垦造耕地项目已完成技术交底，启动项目实施。姚家桥千亩方项目进入招投标程序；

7、白阜村新村安置点东侧地块清表已完成，建设用地复垦、旱改水、三通一平进入招投标程序。

8、三新村垦造耕地项目实施方案正在编制中。

● 下步打算：

1、新庄村：继续推进建设用地复垦三期庄基墩地块表土外运及老房子拆除复垦工作；

2、白阜村：完成腾退企业内剩余平房的拆除工作，加快完成子项目旱改水地块的清表工作，同时完成新村安置点西面地块征地清表、苗木搬迁工作；

3、大㘰村：继续推进千亩方永久基本农田集中连片整治项目，完成新村安置点基变电的安装和垦造耕地项目；

4、姚家桥：完成新村安置点高压线搬迁预算并进入招投标程序，安置点剩余地块的清表工作，启动地质勘探。完成垦造耕地项目；

5、长桥村：完成新村安置点四处水塘回填工作和地质勘探，按时间节点完成7处垦造耕地项目；

6、三新村：完成垦造耕地的项目设计，并完成项目立项，启动招投标。

▼城乡教育新高地● 五年远景目标（工作载体）：提高硬件设施。完成实验幼儿园画溪分园、实验小学画溪分校等建设，强化辖区学校硬件设施设备，升级保障教育环境。提升教学质量。优化师资队伍，打响“学在画溪”教育品牌，积极争创健康促进学校、德育工作先进集体等省市荣誉；引育名优名师等教育领军人才，提升辖区教育发展成果，惠及更多学生。

● 2023年工作任务：

1.5月底完成实验幼儿园画溪分园主体建设；

2.包桥中心幼儿园平稳搬迁，实现秋季正式开学；

3.完成实验小学画溪校区工程方案设计、政策处理，并启动建设；

4.积极争创各级省市荣誉5项以上，引进培养名优名师5人以上。

● 推进情况：

1、实验幼儿园画溪分园建设完成消防验收和规划核实验收资料准备，分别报建设局和自规局；

2、完成教玩具及办公家具县级招投标；校园文化设计已完成，制作预算已报教育局，待审核通过后动工；

3、实验小学画溪分园等控规定后，上规划局内审会议，再上县长例会（控规最新稿已于4月初发来，按要求积极修改中）；实验小学征拆地块苗木场搬迁正在进行中；公路养护站协议已签订，等待付款；

4、辖区4所学校共申报省市各类荣誉11项，目前都在过程性材料准备中；包幼、包小目前申报名师4名，另外，包小准备引进一名，目前正在沟通中。

● 下步打算：

1、幼儿园确保5月底完成消防验收和规划核实验收，完成竣工验收；加强与县教育局对接沟通，再次核实细化搬迁前各项准备工作，按计划推进；

2、对接国土局，待国土局召开控规评审会议，确定控规；加强与教育局对接。

▼深化农旅融合● 五年远景目标（工作载体）：全力提升“画里慢乡”农旅融合示范带建设。制定出台农旅产业高质量发展扶持政策。培育和引进相结合，招引文旅项目30个以上，总投资5亿元以上；建成后拥有民宿20家以上；结合特色文化、村容风貌，引进文创、酒吧、咖啡等项目打造新业态文化老街；结合各村的生态资源，谋划一批网红打卡旅游路线，做好本地游、做大过夜游。持续更新完善五八线等重要道路沿线景观，完善导视系统、休闲驿站等公共服务体系，着力打造具有画溪品牌辨识度的全域门户节点标识。

● 2023年工作任务：

1.通过专班运作和政策引导推进农文旅产业高质量融合发展；

2.引育文旅新空间项目3个（创建等级文旅新空间项目不少于1个）；

3.申报“微改造、精提升”点位8个；

4.开展至少3次具有影响力的“旅游+”活动，快速集聚人气、打响品牌；

5.完成文化驿站建设1个；

6.完成全民健身广场建设1个。

● 推进情况：

1、三年行动计划和政策已完成初稿编制，计划近期商议并过会发布执行；

2、2023年以来已完成引育项目1个（金色大斗），目前在建项目4个（金色大斗、泰式农场、森然谷、薇拉酒店），在谈项目4个（美食老街、紫砂工坊、校徽陈展馆、白阜小学地块）。

其中金色大斗项目于2022年底达成合作意向，2023年3月签署合作意向，目前正与自规所和编制单位进行地类调整申报，通过县局向省厅进行争取，等待批复，争取6月底完工开业；

泰式农场项目于2022年四季度签订协议，2023年3月进场施工，目前基本完成场平工作，已出具弱电下埋设计方案，过会后即实施建设，争取9月底完工开园。

森然谷项目由原灰坑露营基地升级改建，计划新增帐篷体验、无动力设施、露营装备租赁等项目，目前处于改造阶段，计划月底参加全县露营基地首批验收，争取9月底完工开业；

薇拉酒店东山谷已完成全部基建，目前进行内部装修，计划9月底完工并开业，下一步将持续跟进西山谷区域的设计方案；

紫砂工坊计划使用7月底完建的白阜人大联络站一楼作为办公场所，试运营3个月，后期视运营效果进行整改；

校徽陈展馆正进行协议条款协商,政策发布后即启动建设；

白阜小学地块初步交流，规划建设高端精品民宿，目前正在加强对接；

3、一季度已完成点位申报2个，分别是金色大斗和泰式农场。二季度计划新申报新庄全民健身广场和紫砂工坊2个项目，并做好系统每月更新维护。剩余已排摸项目，包括森然谷、杨府庙、校徽陈展馆、曹氏亲子乐园等项目作为储备做好资料收集整理。

4、一季度已完成白阜老街闹元宵活动，社会反馈良好。

● 下步打算：

二季度暂无活动谋划，计划通过结合文体等活动进行包装上报，如4月在三新举办的健康跑活动，及时保持与文旅局的争取对接。计划三季度结合老街美食街或泰式农场开园举办相关活动。资金除积极向上争取以外，通过以奖代补模式次年向业主单位进行兑现，减轻压力；各项目周边优先采用生态停车方案，远期规划中需考虑景区村内部道路及停车场规划空间；活动预案需充分考虑到道路疏通和安全应急等相关问题。  

▼推进有机更新● 五年远景目标（工作载体）：推进老旧小区（新村）改造。以风貌协调、设施健全完善为标准，完成4个老旧小区（新村）改造；提升园林绿化水平，建成区人均公园绿地面积6平方米以上；新增1000平方米以上城镇公园或休闲广场2个以上；完善城乡绿道网络，每万人拥有绿道长度1公里以上，绿道配套设施不断完善。

● 2023年工作任务：村居基础设施修复以及改造提升精细化工程，包括道路提升、立面整治、景观改造、三线整理等，重点为柏家浜、三星斗等园区村。

● 推进情况：

各村按计划逐步进行招标、启动施工。

来源：长兴县人民政府、南太湖房产网