剖析：楼市不景气，为什么好多开发商还在逆市涨价？！

心灵咖啡[爱心][

        这两年一直考虑换一套大点的房子，但是楼市下行趋势明显，各种媒体看衰房价的也特别多，因此迟迟下不定决心，最近，我们的城市放松了限售、限购政策，公积金贷款额度大幅上调，房贷利率也下调了很多，因此我打算入手了，然而去售楼部问了问，却糟心了！

        房价不仅没有比去年低，反而越来越高了，居然还涨价了？这是什么鬼？由于囊中羞涩，我们只好先回家了，然而没几天，售楼处就联系我，说是有几套特价房，问我考不考虑？好家伙，价格直接比售楼处便宜十几万，说是清退房源，捡漏的好机会……

        好吧，现在我是理解了，网上说房价下行是对的了，只不过开发商不敢明目张胆地降价，明升暗降。现在价格便宜了，我反而更不想买了，心想着接下来应该还会降，因为毕竟趋势在，那就再等等看吧，反正也不着急住。

        过几天，售楼处小姐还是不断联系我，说现在是金三银四，一年中买房的最好时节，过一段时间利率就还会上涨，房价也会涨的，因为房贷利率不可能低于基准利率，现在已经在五个点左右了。好吧，我陷入了纠结之中！

        跟同事聊起来要不要买房，他们说：回光返照而已，试问有多少人的工资能负担得起现在的房价，还有一家的生活开销，何况还有疫情的封控。买房掏钱的时候想想这些，千万不要盲目做决定，不然后悔来不及了。

         还有同事说：中国特性，涨了玩命的买，感觉如不下手，就买到了，还要找关系才行。下降却观望，没有买房激情，所以售楼处才不断通过涨价来刺激你们的买房热情，千万不要上当！

         唉，房子真是跟猪肉一样，价格不动时，天天买够吃的就行了，涨价了，就储备几天的。可惜房子不好储备，有钱没钱就是两个概念，不需要的疯狂推升价格，需要的买不起，只有干瞪眼。我现在就属于干瞪眼类型的。



原创：九霄天问